ANALÝZY PRO CHYTŘEJŠÍ INVESTICE DO NEMOVITOSTÍ

Zjistěte v jaké kondici je SVJ, kde chcete koupit byt a jak to ovlivní vaše budoucí náklady. Investujte do nemovitosti, ne do problémů…

Chci analýzu
ve správě nemovitostí
v realitách
v developmentu

Máme zkušenosti z oborů správy nemovitostí, realit a developmentu, díky tomu dokážeme komplexně analyzovat stav SVJ, který je často při pořizování nemovitosti klíčový.

S čím vám pomůžeme

Analýza SVJ před koupí nemovitosti

Získejte přehled o stavu společenství vlastníků, ve kterém kupujete byt.
Analýza odhalí finanční i organizační kondici SVJ, závazky, úvěry a plánované opravy.
Předejděte nepříjemným překvapením – ať už kupujete domov nebo investici.

  • pro kupující nemovitosti, realitní kanceláře, investory
Chci vědět víC

Analýza pro statutární orgán SVJ / správce

Kompletní přehled o ekonomickém, technickém a organizačním stavu SVJ. Slouží jako podklad pro nový statutární orgán nebo při předání SVJ správci, aby bylo vše transparentní a v pořádku.

  • pro výbory SVJ, předsedy SVJ, nové správce, auditorské nebo správcovské firmy
Chci vědět víc

Poradenství a doporučení

Personalizované poradenství pro dosažení optimální hodnoty a snížení rizik.

Chci vědět víc

Snadná cesta, jak i vy můžete mít svou analýzu a ušetřit budoucí náklady

1. Kontaktujte nás

Poradíme, jaká analýza je pro vás ta pravá a jak vám může pomoci.

2. dodejte nám podklady

Jaké to jsou vám řekneme my. Nebojte, pokud něco nebudete mít,

3. analyzujeme

Dejte nám pár dní, podklady zkontrolujeme, pokud nebudou dostatečné, ozveme se vám s řešením. Pak začneme analýzu ihned zpracovávat.

4. finální analýza putuje k vám

Analýzu od nás dostanete pohodlně a rychle e-mailem se všemi podklady.

Co řekli naši klienti

  • Díky základní analýze jsme zjistili, že má SVJ dlouhodobý úvěr, který by výrazně zvýšil naše pravidelné náklady. Po jednáních s prodejcem se nám podařilo snížit kupní cenu o 150 000 Kč.
    Karel Šimek
    SVJ Praha 4, kupují bytu 3+1
  • Kupujeme náš první byt, a protože investujeme všechny naše úspory, rozhodli jsme se pro analýzu. Ta bohužel odhalila, že dům vede dlouholetý soudní spor s několika neplatícími vlastníky, což by nám zvedlo náklady na bydlení. Našli jsme nakonec byt jiný.
    Eva Králová
    SVJ Hradec Králové, Kupující bytu 1+1
  • Vůbec mě nenapadlo, že SVJ může mít i nějaký příjem. Analýza mi mimo jiné ukázala, že je na domě za výhodných podmínek umístěna anténa operátora a díky tomu mají všechny byty v domě internet zdarma.
    Tomáš Kartouzský
    SVJ Újezd, kupující bytu na investici

Otázky, na které se nás často ptáte

Nenašli jste, co hledáte? Napište nám analyza@kondicesvj.cz

SVJ (společenství vlastníků jednotek) je právnická osoba, která spravuje společné části domu – tedy váš dům jako celek.
Když kupujete byt, nestáváte se jen vlastníkem jednotky, ale i členem SVJ. Jeho hospodaření, závazky nebo způsob správy tak mohou přímo ovlivnit vaše budoucí náklady i hodnotu bytu.

Analýza vám pomůže zjistit skutečný stav SVJ – finanční, technický i organizační.
Díky ní předem víte, jestli vás nečekají mimořádné opravy, skryté dluhy nebo jiné problémy.
Je to podklad, který chrání vaše rozhodnutí a peníze.

Ano, i v takovém případě lze analýzu zpracovat.
Pomůžeme vám zjistit, jaké dokumenty jsou veřejně dostupné, a které lze vyžádat od správce nebo statutárního orgánu SVJ.
Rozsah a přesnost výstupu ale bude záviset na dostupnosti podkladů.

Stačí nás kontaktovat e-mailem, telefonicky nebo přes kontaktní formulář ZDE.
My se s vámi spojíme a domluvíme další postup podle toho, jaké podklady máte k dispozic. Po obdržení potřebných podkladů začínáme ihned pracovat.
Standardní doba zpracování je 5-7 pracovních dnů podle rozsahu a složitosti.

Získáte přehled o finanční kondici SVJ, plánovaných opravách, závazcích i kvalitě správy.
Součástí je také identifikace rizikových faktorů a doporučení, na co si dát pozor.
Výstup má přehlednou podobu, takže se snadno zorientujete i bez odborných znalostí.

Zjistěte, jak můžeme zlepšit hodnotu vaší nemovitosti a snížit budoucí náklady.

Napište nám
Chcete se dozvědět o analýze víc nebo máte nějaký dotaz? Napište nám, obratem se vám ozveme.




    Souhlasím se zpracováním osobních údajů pro účel vyřízení poptávky

    +420 777 671 231

    analyza@kondicesvj.cz